Le projet consiste à remplacer les 4 sections de toitures du bâtiment au 44 avenue du Lac à Rouyn-Noranda, dont l'intégrité des membranes est compromise, ce qui permet ainsi à l'eau de s'infiltrer dans le système de toiture.
Au cours de l'inspection visuelle, de nombreuses conditions ont été observées sur l'intégrité de l'isolant. L'eau s'infiltre dans le système de toiture remettant ainsi en question l'intégrité du bien. De plus, le REI de 2010 indique à la section 01.4-010C20 que la composante aura atteint sa fin de durée de vie utile en 2019. Les objectifs du projet sont donc de proposer des options de remplacement de la toiture incluant la mise aux normes de l'épaisseur de l'isolant thermique moyenne. Il faudra aussi évaluer les hauteurs des structures/margelles. Ainsi, l'intégrité de la toiture sera changée. De plus, il faudra remplacer/rénover la trappe d'accès au toit, peindre les équipements mécaniques, prévoir l'ajout de tapis pour la circulation jusqu'aux unités mécaniques, remplacer les parapets et ajouter une échelle afin d'accéder en toute sécurité à la section 4 de la toiture. Finalement, il sera nécessaire de remplacer/réparer les parapets, les structures des équipements et/ou les margelles pour soutenir les équipements mécaniques sur la toiture en fonction des recommandations du professionnel. Toute la conception devra être faite en fonction de la structure du toit, du système de rétention et des codes applicables. Aucune garantie de l’AMCQ est demandée.
Livrables du projet:
2019-2020: RAI + Plans et devis
2020-2021: Travaux
Le RAI devra présenter 4 options, soit :
- Statu quo ;
- Évaluation de l'option d'une thermographie afin d'effectuer les réparations ponctuelles (sur toutes les composantes de la toiture) et un resurfaçage ;
- Évaluation de l'option d'un remplacement intégral (incluant toutes ses composantes) avec une toiture blanche (exigences environnementales à inclure au RAI) ;
- Évaluation de l'option d'un remplacement intégral du système de toiture existant avec un système (1 pour 1).
Le consultant assume la responsabilité globale de l’étude de définition du projet, des documents contractuels, de la construction ou de la mise en œuvre du projet, de son rendement et de sa conformité aux règlements, codes et normes applicables. La responsabilité de la conformité de l’installation ou de l’ouvrage bâti selon les exigences du projet et les règlements, codes et normes applicables relèvent du consultant ou du professionnel de la conception du projet.
La désignation d’un responsable de la mise en service et d’un agent de mise en service ne permet pas au consultant de renoncer à ses responsabilités professionnelles prescrites par le contrat, notamment la supervision et les examens sur place en vue de s’assurer que l’ouvrage fini est conforme aux exigences, à l’intention de la conception et aux documents contractuels du projet ainsi qu’aux règlements, codes et normes applicables.
